Online-Buchungsplattformen für Ferienunterkünfte

• Die Vermarktung von Ferienwohnungen, Ferienhäusern, Privatzimmern, Pensionen, Bed and Breakfasts und Monteurzimmern über Online-Buchungsplattformen (OTAs Online Travel Agencies, Vacation Rental Listing Sites) ist hervorragend dazu geeignet, um eine breite Masse an potenziellen Kunden zu erreichen (enorme Reichweite).
• Online-Buchungsportale fungieren als Suchmaschinen, die Reisenden auf bequeme Art und Weise das Filtern und Vergleichen verschiedener Ferienunterkünfte ermöglichen.
• Das Inserieren einer Ferienwohnung auf Buchungsplattformen ist zumeist kostenlos. Gebühren fallen normalerweise erst dann an, wenn ein Feriengast auf dem Portal tatsächlich bucht.

Es gibt diverse Unterscheidungsmerkmale zwischen den verschiedenen Zimmervermittlungsplattformen:

• Bestimmte Online-Reiseportale für Ferienunterkünfte sind in einigen Regionen stärker vertreten als andere.
• Während es auf Airbnb möglich ist, den eigenen Wohnraum mit Gästen zu teilen („Homesharing“ bzw. „Shared Spaces“), ist dies auf anderen Vermietungsplattformen (z. B. Vrbo) nicht erlaubt.
• Einige Reisende haben u. U. eine bevorzugte Zahlungsmethode, die möglicherweise nicht von jedem Unterkunftsportal angeboten wird. Dies könnte sie dazu bewegen, die Suche nach einer Ferienunterkunft auf anderen Buchungsportalen fortzusetzen.
• Die Nutzer verschiedener Online-Reisebüros sind teilweise durch demografische Unterschiede gekennzeichnet. Vermieter von Ferienwohnungen sollten sich daher überlegen, über welche Kanäle die angepeilte Zielgruppe vorrangig zu erreichen sein dürfte.
• Vereinzelte Online-Buchungsplattformen bieten dem Ferienhausvermieter die Möglichkeit, Gäste zu bewerten (z. B. Airbnb, Vrbo).

• Manche Ferienwohnungsvermieter konzentrieren sich auf ein einziges Online-Reisebüro. Es ist jedoch durchaus empfehlenswert, eine Ferienunterkunft auf mehreren Buchungsportalen zu bewerben.
• Durch das Schalten von FeWo-Inseraten auf mehreren marktführenden Buchungsplattformen fällt es oft leichter, den Auslastungsgrad einer Ferienwohnung zu erhöhen.
• Je mehr Ferienhausportale zur Vermarktung genutzt werden, desto höher ist die Chance, dass die Ferienunterkunft von potenziellen Gästen im Internet auch wirklich gefunden wird.
• Ihr Unternehmen ist bedeutend flexibler aufgestellt, wenn die Ferienimmobilie auf unterschiedlichen Online-Buchungsplattformen angeboten wird. So können Sie beispielsweise umgehend reagieren, wenn ein Ferienwohnungsportal plötzlich die Gebühren erhöht, seine Geschäftsbedingungen ändert oder u. U. sogar vom Markt verschwindet.
• Ein ausgewogener Distributions-Mix ist auch deshalb von Vorteil, weil sich das Ranking auf Airbnb, Booking.com, Vrbo, FeWo-direkt etc. jederzeit und oft ohne Vorwarnung verschlechtern kann (z. B. aufgrund der Änderung von Suchalgorithmen).
• Finden Sie heraus, welche Zimmervermittlungsplattformen für Ihre Ferienunterkunft die besten Ergebnisse bringen. Je nach Zielgruppe sind u. U. auch Nischen-Portale zu prüfen (z. B. auf Geschäftsleute, Tierliebhaber oder bestimmte Regionen spezialisierte Plattformen).