Webdesign für Ferienwohnungen und Ferienhäuser

• Stellen Sie fest, inwieweit sich Ihre Ferienwohnung bzw. Ihr Ferienhaus vom Angebot der unmittelbaren Konkurrenz unterscheidet (z. B. Analyse der Mitbewerber auf Online-Buchungsplattformen).
• Wählen Sie einen USP (Unique Selling Proposition) bzw. ein Alleinstellungsmerkmal, um sich von den Mitbewerbern in Ihrer Region abzugrenzen (z. B. Was ist das Besondere an Ihrer Ferienwohnung, und weshalb werden potenzielle Gäste bei Ihnen und nicht bei Ihrer Konkurrenz übernachten?).
• Machen Sie sich Gedanken darüber, auf welche Zielgruppe Sie sich konzentrieren wollen, um Buchungen für Ihre Ferienwohnung bzw. Ihr Ferienhaus zu generieren (z. B. Familien, Millennials, Geschäftsreisende, Paare, Alleinreisende, große Gruppen etc.).
  Indem Sie Ihre Zielgruppe möglichst genau festlegen, können Sie auch die Kernbotschaft allfälliger Online-Werbekampagnen optimieren.
• Überlegen Sie sich, über welche Distributionskanäle Sie Ihre Zielgruppe wahrscheinlich am besten erreichen können und wie Sie Ihre potenziellen Gäste ansprechen werden.

• Ihre FeWo-Webseite ist das zentrale Instrument im Rahmen des Online-Marketings.
• Eine Ferienhaus-Website bzw. Ferienwohnungs-Homepage dient der Differenzierung gegenüber Ihrer Konkurrenz (unverwechselbares Erscheinungsbild) und leistet einen wesentlichen Beitrag zum Aufbau Ihrer FeWo Marke (Logo, Farbschema, einprägsamer Name für die Unterkunft etc.).
• Sie erhöht nicht nur die Sichtbarkeit und Reichweite Ihres Angebots (zusätzlicher Kanal im Marketingmix – Chance auf mehr Buchungen), sondern zeugt auch von Professionalität und schafft Vertrauen (z. B. bei Neugästen).
• Im Idealfall ist es möglich, sämtliche Distributionskanäle (z. B. Online-Buchungsplattformen) über die Ferienwohnungs-Website bzw. Ferienhaus-Homepage zentral zu verwalten.
• Die Gästebewertungen verschiedener Plattformen (z. B. Tripadvisor, Google, Facebook) lassen sich zentral an einem Ort präsentieren.
• Über Ihre FeWo-Homepage sind Sie für potenzielle Gäste einfach und direkt erreichbar (z. B. per Kontaktformular). Die URL Ihrer Homepage ist zudem ein wichtiges Kontaktelement auf Inseraten, E-Mail-Signaturen und Visitenkarten.

• Online-Buchungsportale (Airbnb, Booking.com, Vrbo/FeWo-direkt etc.) gewinnen zunehmend an Marktmacht.
• Eine Vermieter-Homepage auf Basis von WordPress verringert die Abhängigkeit von diesen Plattformen (z. B. wenn bestimmte Funktionalitäten nicht mehr angeboten werden, es zu einer starken Erhöhung der Provisionen kommt, sich der Ranking-Algorithmus zu Ihrem Nachteil ändert, ein Account plötzlich gesperrt wird oder das Online-Reisebüro vom Markt verschwindet).
• Reisende, die zunächst über eine Zimmervermittlungsplattform auf ein Ferienhaus bzw. eine Ferienwohnung aufmerksam geworden sind, werden anschließend u. U. auf Google nach der jeweiligen Ferienwohnungs-Homepage bzw. Ferienhaus-Website (Marke) suchen. Auf diese Weise sammelt der potenzielle Gast zusätzliche Informationen bezüglich der Ferienunterkunft (Vorteile für Direktbucher, Region, Aktivitäten etc.), bevor schlussendlich eine Buchung auf der FeWo-Website getätigt wird (Billboard effect).

• Ihre FeWo-Website bzw. Ferienhaus-Homepage ist das wichtigste Instrument, um Direktbuchungen zu generieren (z. B. wiederkehrende Stammgäste).
• Sie können beachtliche Einsparungen bei Buchungsportalen erzielen (geringere Provisionszahlungen).
• Ein gesunder Distributionsmix aus Plattformbuchungen und Direktbuchungen auf der eigenen FeWo-Homepage hilft dabei, die Distributionskosten in den Griff zu bekommen.
• Wiederkehrende Gäste ziehen es oft vor, eine Ferienunterkunft direkt auf der Webseite des jeweiligen Anbieters zu buchen.
• Mithilfe der Ferienvermietungs-Website können Sie Online-Buchungen und Zahlungen eigenständig entgegennehmen.
• Direktbucher (z. B. Stammgäste) ersparen sich die Servicegebühren diverser Buchungsportale.

• Ihre Ferienhaus-Website bzw. Ferienwohnungs-Homepage bietet Ihnen volle Kontrolle über Art und Form der veröffentlichten Inhalte (z. B. Ausstattungsmerkmale selbst definieren, unbegrenzt viele Seiten erstellen). Im Gegensatz dazu sind auf Ferienwohnungsportalen zumeist gewisse Regeln einzuhalten (z. B. max. Textlänge, Anzahl an Fotos).
• Vermieter von Ferienunterkünften können darüber entscheiden, ob sie auf der eigenen FeWo Webseite Sofortbuchungen akzeptieren oder nur auf Anfrage buchbar sein wollen.
• Auf der eigenen FeWo Homepage sind Sie bezüglich der Erstellung von Angeboten flexibler (z. B. besondere Vorteile für Direktbucher – Bestpreisgarantie, Abholung vom Flughafen, Willkommenspaket, kostenloses WLAN etc.).
• Es besteht die Chance, dass sich Reisende mit den Inhalten Ihrer Ferienwohnungs-Website bzw. Ferienhaus-Homepage intensiver beschäftigen (keine Ablenkung durch Inserate von Mitbewerben). Die beliebtesten Online-Reisebüros sind überfüllt und durch hohen Wettbewerb gekennzeichnet.
• Eine Ferienvermietungs-Homepage bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erstellung spezieller Landing Pages für bezahlte Werbekampagnen (Google PPC, Facebook ads etc.).

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um Traffic für Ihre FeWo-Homepage zu generieren:

• Profitieren Sie von der Popularität großer Online-Buchungsportale (z. B. Airbnb, Booking.com, Vrbo/FeWo-direkt), um potenzielle Gäste auf Ihre Ferienwohnungs-Webseite zu lenken.
• Denken Sie daran, dass Sie neben der Suchmaschinenoptimierung (SEO) auch Suchmaschinenwerbung (SEA) schalten können, um so die Besucherzahlen auf Ihrer Vermieter-Website in die Höhe zu treiben.
• Nutzen Sie auch soziale Medien (z. B. Social Ads) und E-Mail-Marketing (z. B. Newsletter), um Ihre Ferienwohnung zu bewerben.